2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
久留米市
31.4万円/㎡
前年比+23.0%
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コアマンションフェスティオ久留米
福岡県久留米市東櫛原町
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩14分
2003年築 / 11階建 / 145戸 / RC造
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3階 / 72.25㎡の場合
相場
1,812万円
25.1万円/㎡
1,195
1,606
2,017
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,812万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,017万円
22.2万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月15日
コアマンションフェスティオ久留米
1,500万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 72.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,500万円 | 20.8万円 | 3階 | 72.25㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/30 | 2,890万円 | 22.4万円 | 5階 | 129.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,650万円 | 20.3万円 | 2階 | 130.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,790万円 | 21.3万円 | 2階 | 130.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,999万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.81㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/21 | 1,450万円 | 25.1万円 | 5階 | 57.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 22.4万円 | 11階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 20.0万円 | 11階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,099万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.81㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/30 | 1,490万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 1,590万円 | 21.2万円 | 11階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,580万円 | 22.3万円 | 4階 | 70.81㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | コアマンションフェスティオ久留米 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2026/02/06 | エバーライフネアシティ久留米弐番館 久留米市荘島町 | 久留米駅8分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 189戸 | SRC |
| 2026/02/03 | エバーライフネアシティ久留米壱番館 久留米市荘島町 | 久留米駅10分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 174戸 | SRC |
| 2023/06/27 | ランドゥール久留米セントラルステージ 久留米市中央町 | 久留米駅9分 | 1,800万円 | 24.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー久留米グランセ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、久留米市では23%上昇しています。
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